CHAVANT Jean : A vendre appartement 2 pièce(s) à Lyon 56m² 200 000€ - Achat / Vente | CHAVANT Jean OptimHome PLANFOY 2 pièces saint etienne , 2 pièces unieux , 2 pièces givors , 2 pièces rillieux la pape , 2 pièces saint regis du coin , 2 pièces lyon Vous méritez l'exclusivité ! Lyon 7e - Idéalement situé, sur les Berges du Rhône A deux pas du futur pont des Girondins donnant sur la marina de Confluence. Je vous invite à visiter, dans une résidence de standing, ce confortable T2 de 56 m², en parfait état (refait en 2014). Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour-salon de 35 m², d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking fermé et une cave. Face à Confluence, à 5 min du tram T1-T2 et du Métro Jean Jaurès. Borne Velov au pied de l'immeuble. L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié - Parc de Gerland accessible depuis les quais avec de nombreuses activité le week-end - Hall Tony Garnier à 5 min idéal pour les spectacles - Boulangerie, grande surface, restaurant, primeur, bureau de tabac, pharmacie dans rue parallèle. Visite 6/7J. Contacter Jean Chavant au 06.08.97.05.49 Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean CHAVANT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413245630 Greffe de SAINT ETIENNE) 06 08 97 05 49 http://www.chavant.optimhome.com (réf. 830032690825 / 390045 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Lyon 07 - Berge du Rhône - T2 de 56 m² - 1 Place de parking

Lyon 7e - Idéalement situé, sur les Berges du Rhône

A deux pas du futur pont des Girondins donnant sur la marina de Confluence.



Je vous invite à visiter, dans une résidence de standing, ce confortable T2 de 56 m², en parfait état (refait en 2014).

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour-salon de 35 m², d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Une place de parking fermé et une cave.



Face à Confluence, à 5 min du tram T1-T2 et du Métro Jean Jaurès. Borne Velov au pied de l'immeuble.



L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié

- Parc de Gerland accessible depuis les quais avec de nombreuses activité le week-end

- Hall Tony Garnier à 5 min idéal pour les spectacles

- Boulangerie, grande surface, restaurant, primeur, bureau de tabac, pharmacie dans rue parallèle.



Visite 6/7J. Contacter Jean Chavant au 06.08.97.05.49















Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean CHAVANT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413245630 Greffe de SAINT ETIENNE) 06 08 97 05 49 http://www.chavant.optimhome.com (réf. 830032690825 / 390045 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Quote part de charges
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1987

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
CHAVANT Jean 1400 route de Bourg Argental - 42660 PLANFOY Agent commercial - RSAC: 41324563000038 - Ville du greffe: SAINT ETIENNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.